建筑能效测评依据<民用建筑能效测评标识技术导则>实施，导则由建筑科学研究院为主编单位。在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，能效测评，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，能效测评中心，通过反复讨论、修改和完善，制定了导则。
影响居住区气候环境及建筑舒适性的尤为主要的两个因素是太阳辐射和空气流动(即---)。所以，通过降低太阳辐射、增强建筑的自然通风效果是规划节能的主要方向。由此，建筑朝向、建筑间距以及建筑的相互组合关系将是规划节能设计的重点。首先，能效测评机构，建筑的主要朝向应迎合当地夏季的---风向(我国绝大多数地区以南北向或接近南北向布局为宜)，利于自然通风，提升居住的舒适度。
节能计算采用的屋面、外墙材料、玻璃材料与施工图不一致，节能---表与计算书、施工图不一致。节能设计说明专篇属施工图的一部分，能效测评标准，其内容需与施工图计算书一致。节能计算书和常能---表要写明计算部分的功能。当地方标准高于时，按地方标准执行，强条一定要执行说明、计算书中不相关的规范、计算不要列入。例如，公共建筑的设计依据不要写居住建筑节能标准。没有架空层的项目在计算书中不要出现架空层计算。商住楼下部有配套的公建、商场时，要单独按公建进行节能计算设计。
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