建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。为了贯彻<民用建筑能效测评标识技术导则>实施，建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，能效测评建筑规模，并给出其所处水平，并协助地方---制定地方相应的政策和标准规范。
有些指标无论用规定性指标还是性能化指标设计，能效测评中心，都必须符合规定。如外窗的外启封面积、气密性要求。住宅屋顶的传热系数，住宅外端热惰性不足时，江苏能效测评，要验算外端的内表面温度等。●综合评价(性能化指标计算)就是将现设计的建筑与标准的建筑(即参照建筑)，通过计算各自的全年空调耗电量或住宅的空调耗电指数进行列对比，如果设计建筑全年空调耗电量或耗电指数不大于参照处筑，即表示设计建筑符合节能要求。
标识等级：民用建筑能效的测评标识分为建筑能效理论值标识和建筑能效实测值标识两个阶段。新建建筑能效测评应在建筑节能分部工程验收合格后、建筑物竣工验收之前进行。建筑能效实测评估应在建筑物正常使用1 年后，且入住率大于30%时进行，建筑能效测评，根据实测结果对建筑能效理论值标识进行修正，给出建筑能效实测值标识结果，有效期为5年。
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