标识等级：民用建筑能效的测评标识分为建筑能效理论值标识和建筑能效实测值标识两个阶段。新建建筑能效测评应在建筑节能分部工程验收合格后、建筑物竣工验收之前进行。建筑能效实测评估应在建筑物正常使用1 年后，且入住率大于30%时进行，能效测评报告，根据实测结果对建筑能效理论值标识进行修正，给出建筑能效实测值标识结果，有效期为5年。
建筑节能设计的几个方面：(1)总平面布置——---的通风、日照、朝向。(2)单体方案设计——朝向、 窗墙比、外遮阳、室内通风、气流组织、外墙、颜色。(3)建筑围护结构材料及构造——外墙材料 与墙体保温材料、屋面隔热保温、外门窗设计、架空楼板、楼板、地面。(4)照明节能——选择合适的照度、 采用节能产品，如节能灯、电字镇流.器等。采用节能技术。(5)空调能耗控制——空调 室温不小于26°c，采暖20~22°c；深圳地区一般建筑不考虑冬季采暖；---节能设备、热能、冷量回收。
建筑市场中，住宅开发商为了达到土地至大利用率的目的，建筑能效测评标准，往往要求---按容积率的---值实行设计，甚至超i值设计，这样导致很多新建住宅多为一梯六户、一梯八户，甚至一梯十户以上都有。这种住宅单体平面在实际使用中通风将十分不利，---是在夏季，能效测评，室内积聚的热量难以散失，必须采用人工通风或空调降温，---增加了建筑使用的能耗。
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