建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。为了贯彻<民用建筑能效测评标识技术导则>实施，建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，公共建筑能源审计，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方---制定地方相应的政策和标准规范。
节能的手段，一是管理手段，二是技术手段。管理手段：●管理：制定规范，设计---，相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，能源审计方法，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与保养，延长建筑设备使用年限。
技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，南京能源审计，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑---护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到---节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设投资建筑日常使用费增加。
首先，平面通风的设计应尽可能按有利于空气的贯穿实行考虑，建筑的进深应有效控制，避免建筑体型过于臃肿。房间的门窗位置应合理安排，窗户的朝向应有利于形成穿堂风，从而增加房间内的空气流动，利于室内换气。第二，从通风的角度来讲，窗户可通风面积的大小是决定室内风速的关键，但前提是必须要---进风口和出风口的同时存有，才能因为正负风压的作用而形成空气的流动。
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