建筑能效测评依据<民用建筑能效测评标识技术导则>实施，导则由建筑科学研究院为主编单位。在编制过程中，南京能效测评，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，建筑能效测评，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了导则。
有集中空调的建筑空调要进行逐时逐项的冷负荷计算，能效测评系统，根据计算结果提供空调用电量。建筑围护结构的热工性能对冷负荷的影响较大。电气根据<建筑照明设计标准>确定照明设备。公共建筑围护结构分担节能率25% ~13%，空调采暖系统分担节能率约20%~16%，照明设备分担节能率约7%~18%，实现总体节能达50%。
外墙：●常用外墙材料：加气混凝土砌块，用于外墙应采用干密度700kg/m^3，建筑能效测评标识，入=0. 29w / m. k， (考虑1.25的修正系数)，深圳地区用加气混凝土砌块200厚墙可满足节能要求。●常用外墙外保温材料：钢筋混凝土梁柱等热桥部位，钢筋混凝士剪力墙等由于传热系数大，影响外墙平均传热系数，有时需要采取外保温措施。外保温优于内保温。
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