有集中空调的建筑空调要进行逐时逐项的冷负荷计算，根据计算结果提供空调用电量。建筑围护结构的热工性能对冷负荷的影响较大。电气根据<建筑照明设计标准>确定照明设备。公共建筑围护结构分担节能率25% ~13%，空调采暖系统分担节能率约20%~16%，照明设备分担节能率约7%~18%，实现总体节能达50%。
具体节能措施：2、提高住宅外窗的气密性，企业能源审计，减少冷空气渗透：对于住宅外窗的设置需要提高其气密性，以防冷空气渗透，如设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能---的i门窗材料都是可行的。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料，如毛毡、弹性密闭型材料，如聚乙烯泡沫材料、密封育以及边框设灰口等密封。框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等，另外，扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条，扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。
节能的手段，一是管理手段，开展能源审计，二是技术手段。管理手段：●管理：制定规范，能源审计原理，设计---，相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与保养，连云港能源审计，延长建筑设备使用年限。
技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑---护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到---节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设投资建筑日常使用费增加。
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